La Cassazione con l’ordinanza n. 1477/2026 conferma che il termine per chiedere la conversione del pignoramento immobiliare ex art. 495 c.p.c. è perentorio e non viola la Costituzione. Agire tempestivamente è fondamentale.
Nelle vendite concorsuali l’immobile può essere trasferito libero da ipoteche e gravami, ma solo a precise condizioni: ecco presupposti, limiti e casi critici.
L’apertura della liquidazione controllata determina l’interruzione automatica del processo, grazie al rinvio espresso dell’art. 270 CCII all’art. 143 CCII. L’effetto si produce ope legis, anche se la parte è contumace, e rende nulli gli atti compiuti dopo l’evento interruttivo fino alla riassunzione. La giurisprudenza recente (Trib. Trani 781/2025; Cass. 22566/2024; Cass. 6642/2024; Cass. 30785/2023) conferma la necessità che il liquidatore subentri nei giudizi riguardanti rapporti compresi nella procedura, con rilevanti implicazioni in termini di legittimazione e integrità del contraddittorio.
Sovraindebitamento e mutuo prima-casa: la cartolarizzazione sociale come strumento di salvaguardia del patrimonio immobiliare Il sovraindebitamento è una situazione complessa e purtroppo sempre più diffusa, in cui un soggetto si trova nell’incapacità di adempiere regolarmente alle proprie obbligazioni finanziarie, pur liquidando tutto il suo patrimonio. In particolare, per chi ha contratto un mutuo ipotecario sulla…